La question foncière était l’une des questions les plus radicales et les plus dangereuses dans les provinces arméniennes de la Turquie ottomane, car la principale richesse de la paysannerie arménienne d’Arménie Occidentale était la terre. Depuis l’époque pré-hamidienne, une politique foncière a été élaborée et mise en œuvre par Cheikh Sabadullah, le père du Cheikh kurde Jalaleddin, dont le but était de déplacer la population arménienne des provinces arméniennes de l’empire et de la priver de ses forêts, prairies et terres arables, terres. La question foncière s’accentue après 1879. Sur la base de tout cela, il devient clair qu’en 1908, l’importance de nombreuses questions foncières problématiques dans la province de Van après la révolution Jeune-Turc et les problèmes de dépossession des terres des Arméniens de Van.

Le représentant de Mush au Parlement ottoman, G. Karapetyan a également remarqué que tous les agriculteurs arméniens et kurdes n’étaient pas tendus les uns contre les autres en raison de conflits fonciers. La plupart des terres de la province de Van ont été acquises légalement par les Kurdes, il n’y avait donc aucune raison de les restituer. Le fait est que pendant les années « Zulum », lorsque les Arméniens décident d’émigrer du pays, beaucoup d’entre eux se tournent vers les Kurdes et, juste pour payer leurs frais de voyage, ils mettent en gage leurs terres avec une petite somme et un simple billet à ordre, à condition que les Kurdes exploitent les terres moyennant un pourcentage de l’argent emprunté, jusqu’à ce que le principal soit payé. Certes, les Kurdes ont tenté de préciser dans le billet à ordre des sommes bien supérieures au prix du terrain, afin de ne pas permettre de payer la dette et de pouvoir prendre possession du terrain à l’avenir. Et le gouvernement a exigé des Arméniens l’impôt foncier, que les Kurdes n’avaient pas payé et qui, en fait, avait augmenté jusqu’à la valeur réelle de la terre. 

Beaucoup d’émigrants devaient également de l’argent à des particuliers, à la banque agricole ou au Trésor public. Après leur départ, les créanciers ont reçu un procès affirmant que les terres avaient été vendues aux Kurdes pour une somme dérisoire. Des propriétaires fonciers locaux et influents, kurdes ou turcs, ont pu conclure un accord avec des représentants du gouvernement et, au moyen de divers documents falsifiés ou de pots-de-vin, changer les vastes terres laissées par les immigrants arméniens sous leur propre nom. De nombreux Kurdes, après avoir acheté une partie des terres aux propriétaires, en ont également confisqué d’autres en présentant de faux documents au gouvernement.